1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
墨田区
78.0万円/㎡
前年比+1.9%
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ダイアパレス隅田公園
東京都墨田区向島二丁目
/ 東京スカイツリー駅 徒歩6分
1983年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
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2階 / 41.82㎡の場合
相場
3,082万円
73.7万円/㎡
1,780
2,648
3,517
4,385
AI査定結果
推定相場価格
3,082万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,648万円〜3,517万円
63.3万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス隅田公園
2,990万円（71.5万円/㎡）/ 2階 / 41.82㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 2,990万円 | 71.5万円 | 2階 | 41.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,290万円 | 54.8万円 | 2階 | 41.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,180万円 | 76.0万円 | 2階 | 41.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 1,280万円 | 54.8万円 | 2階 | 23.37㎡ | 1R | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 2,990万円 | 71.5万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2023/09/16 | パイロットハウス菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 3,099万円 | 76.2万円 | 40.66㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 錦糸町第3ローヤルコーポ 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,680万円 | 77.9万円 | 47.23㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/16 | クレール菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 2,899万円 | 74.9万円 | 38.73㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 東白鬚第2マンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,580万円 | 58.8万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 87戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ネオコーポ墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,280万円 | 63.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/08 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,350万円 | 54.8万円 | 42.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/02 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.79㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/21 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,970万円 | 63.4万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2026/01/27 | ニックハイム向島百花園 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅10分 | 3,480万円 | 73.6万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,399万円 | 70.3万円 | 48.37㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、墨田区では1.9%上昇しています。
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