1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
墨田区
75.4万円/㎡
前年比+14.3%
ダイアパレス隅田公園
東京都墨田区向島二丁目
/ 東京スカイツリー駅 徒歩6分
1983年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
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2階 / 41.82㎡の場合
相場
3,082万円
73.7万円/㎡
1,780
2,648
3,517
4,385
AI査定結果
推定相場価格
3,082万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,648万円〜3,517万円
63.3万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス隅田公園
2,990万円（71.5万円/㎡）/ 2階 / 41.82㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 2,990万円 | 71.5万円 | 2階 | 41.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,290万円 | 54.8万円 | 2階 | 41.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,180万円 | 76.0万円 | 2階 | 41.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 1,280万円 | 54.8万円 | 2階 | 23.37㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/11/26 | 2,480万円 | 59.3万円 | 2階 | 41.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/08/24 | 2,680万円 | 64.1万円 | 2階 | 41.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/07/17 | 2,480万円 | 72.7万円 | 9階 | 34.13㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 2,990万円 | 71.5万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,599万円 | 78.7万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/29 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | 押上駅10分 | 3,290万円 | 76.0万円 | 43.31㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 向島パークハイツ 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 3,290万円 | 76.0万円 | 43.31㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2023/03/31 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 3,999万円 | 95.2万円 | 42㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ハピーハイツ向島 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅2分 | 2,380万円 | 55.2万円 | 43.13㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/05 | 高木ビル 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,799万円 | 60.6万円 | 46.16㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、墨田区では14.3%上昇しています。